Требуйте оформления права постоянного пользования земельным участком, если он был закреплен за объектом недвижимости при его приобретении в период с 15.03.1991 года до 01.01.2002 года.
Право постоянного пользования земельным участком за собственником объекта недвижимости, приобретенного во время действия Земельного кодекса Украины от 18.12.1990 года (с 15.03.1991г. по 01.01.2002 г.), было подтверждено Постановлением Высшего хозяйственного суда Украины от 26.02.2008 г.
Суть спора: Решением Хозяйственного суда г. Киева от 27.07.2007 г. иск ООО «З» к Киевскому городскому совету о признании права постоянного землепользования удовлетворен полностью. Постановлением Киевского апелляционного хозяйственного суда от 27.11.2007 года решение суда первой инстанции оставлено без изменений.
Кассационная жалоба Киевского городского совета оставлена без удовлетворения, а решения вышеуказанных судов без изменений, со ссылкой на следующие обстоятельства.
По договору купли-продажи недвижимого имущества от 04.10.1993 года ПБК «З» (истец является правопреемником) приобрел здания, сооружения санатория. В этом договоре также определялись размеры закрепленного за объектом недвижимости земельного участка.
Уклонение городского совета от оформления права пользования земельным участком является нарушением права истца на пользование земельным участком, которое он приобрел в соответствии с нормой статьи 30 Земельного кодекса Украины от 18.12.1990 г.
Согласно части первой статьи 30 Земельного кодекса Украины (от 18.12.1990 г.) при переходе права собственности на здание и сооружение вместе с этими объектами переходит в размерах, предусмотренных статьей 67 этого Кодекса, и право собственности или право пользования земельным участком без изменения его целевого назначения.
Кассационной инстанцией было учтено, что пункт 6 Переходных положений Земельного кодекса Украины от 25.10.2001 года, предусматривающий, что юридическим лицам, которые имеют в постоянном пользовании земельные участки, но по этому Кодексу не могут их иметь на таком праве, предоставлен определенный срок (до 1 января 2008 года) для переоформления права аренды на эти участки признан неконституционным.
Право постоянного пользования земельным участком за собственником объекта недвижимости, приобретенного во время действия Земельного кодекса Украины от 18.12.1990 года (с 15.03.1991г. по 01.01.2002 г.), было подтверждено Постановлением Высшего хозяйственного суда Украины от 26.02.2008 г.
Суть спора: Решением Хозяйственного суда г. Киева от 27.07.2007 г. иск ООО «З» к Киевскому городскому совету о признании права постоянного землепользования удовлетворен полностью. Постановлением Киевского апелляционного хозяйственного суда от 27.11.2007 года решение суда первой инстанции оставлено без изменений.
Кассационная жалоба Киевского городского совета оставлена без удовлетворения, а решения вышеуказанных судов без изменений, со ссылкой на следующие обстоятельства.
По договору купли-продажи недвижимого имущества от 04.10.1993 года ПБК «З» (истец является правопреемником) приобрел здания, сооружения санатория. В этом договоре также определялись размеры закрепленного за объектом недвижимости земельного участка.
Уклонение городского совета от оформления права пользования земельным участком является нарушением права истца на пользование земельным участком, которое он приобрел в соответствии с нормой статьи 30 Земельного кодекса Украины от 18.12.1990 г.
Согласно части первой статьи 30 Земельного кодекса Украины (от 18.12.1990 г.) при переходе права собственности на здание и сооружение вместе с этими объектами переходит в размерах, предусмотренных статьей 67 этого Кодекса, и право собственности или право пользования земельным участком без изменения его целевого назначения.
Кассационной инстанцией было учтено, что пункт 6 Переходных положений Земельного кодекса Украины от 25.10.2001 года, предусматривающий, что юридическим лицам, которые имеют в постоянном пользовании земельные участки, но по этому Кодексу не могут их иметь на таком праве, предоставлен определенный срок (до 1 января 2008 года) для переоформления права аренды на эти участки признан неконституционным.
Комментариев нет:
Отправить комментарий